청담 청담 디아포제 522 오피스텔 공급정보서울 청담동은 상권가 업무인프라, 교통, 교육환경 모두 갖춰진 입지로 고급주거지로서 독보적인 가치를 지닌 곳으로 실거주하기 편한 것은 물론 상징성과 투자가치 모두 충족시킬 수 있어 하이엔드 주거 수요가 꾸준히 이어져 왔는데요. 이러한 배경 속에 다양한 수상 경력을 통해 신뢰도를 입증한 효성중공업의 브랜드 프리미엄까지 더해져 더욱 주목받고 있는 청담 디아포제 522 모델하우스를 알아보았습니다.사업개요부터 보면 위치는 서울특별시 강남구 청담동 48, 48-1번지 일원을 선점하였고 전체 2개 동을 이뤘습니다. 대지면적은 754.00m² 를 차지했고 용적률과 청담 건폐율은 법정 기준을 하회하는 수준인 691.56%, 52.44%가 적용됐고요. 두 동 모두 B4F에서 20F의 높이로 올라가며 1차 502는 68실, 2차 522는 85실이 제공됐습니다. 주차는 1, 2차 각각 법정 기준을 상회하는 72대, 123대 공간이 확보돼 여유롭게 활용할 수 있었죠. 외관은 아치형 전면 파사드를 적용해 고급스러운 분위기 연출과 함께 개방감이 제고됐고 층고도 3m에 달해 선반 등 간단한 구조물 추가도 수월해 보였습니다. ​청담 디아포제 522 내부구성은 전용 53~56m²(약 16~17평형대)로 설계됐고 1룸 구조로 1~2인 가구에 적합했고요. 부엌에는 청담 지메틱, 보쉬, 가게나우, 디트리쉬 등 유럽 명품 가전가구가 구비돼 고급스러운 인테리어를 누릴 수 있었고 냉장고, 건조기, 오븐레인지도 기본 빌트인 되어 실속성 있는 가사동선이 완성되며 편의성이 증대됐습니다.입지적 측면도 눈여겨볼 요소가 많았는데 그중에서도 쇼핑, 의료, 문화 다방면에 다채로운 인프라가 형성돼 높은 생활 편의를 누릴 수 있는 점이 큰 장점으로 다가왔는데요. 지근거리에 갤러리아 백화점 및 하나로마트, GS더프레시, 오아시스마켓, 럭키슈퍼마트, 민주마트 등 여러 유통시설이 있어 쇼핑 편의성이 우수했고 국내 대형병원 상위권인 건국대병원이 차로 20분 이내 거리인 청담 데다가 청담동내에 외과, 내과, 피부과 등 여러 과목의 의원이 모여 있어 양질의 의료서비스를 받기도 용이했습니다. 청담 디아포제 522 주변으로 광야아트센터, 일지아트홀, 글래드스톤갤러리, 스윙화이트, 갤러리그라프 등 컬처시설도 다수 분포해 문화니즈도 풍부히 충족할 수 있었고 최신영화를 감상할 수 있는 메가박스, CGV 등 영화관도 도보로 접근할 수 있는 위치에 있었습니다. 사통팔달의 교통 인프라도 호평될 요소였는데 자차 이동시는 경부고속도로, 올림픽대로, 강변북로 진출입이 원활해 시내외 곳곳으로 도달하기 수월했고 청담역 7호선까지 1km가 채 되지 않아 차 없이도 관내이동을 청담 편하게 할 수 있어 직주근접성을 확대하는 높이는 요소로 작용할 수 있었습니다. 더불어 다수 노선의 서울고속버스터미널도 멀지 않게 있어 광역 접근이 빠르게 이루어져 넓은 생활반경을 누릴 수 있게 하였고요. 삼성역 일대로 GTX-A와 GTX-C, 위례신사선 노선 등이 추가 개통 예정에 있어 초역세권 상징성을 가지면서 강남권의 광역 접근성이 크게 개선될 점도 전망할 수 있었습니다. 학령기 자녀의 안정적인 교육환경을 고민 중이시라면 청담 디아포제 522 대상지가 이상적인 선택이 될 수 있는데 반경 2km 내에 청담초, 봉은초, 언북초, 청담 봉은중, 경수중, 신양중, 청담고 등이 있어 초등학교부터 중학교, 고등학교에 이르기까지 12년을 걸어서 다닐 수 있는 안심통학환경이 형성됐고요. 대치동 학원가도 근처에 있어 사교육 받기도 어려움이 없었고 하교 후 자기주도학습시간을 갖기 좋은 소전서림, 별마당 도서관, 정다운도서관 등 여러 도서관도 가까워 스스로 공부하는 시간을 확보하기 좋은 여건도 겸비해 맹모들의 니즈를 충분히 충족했습니다. 청담 디아포재 522의 강점으로 풍부한 녹지도 빼놓을 수 없는데요. 서울숲을 곁에 두어 언제든 도심 속 청정한 그린뷰를 감상하며 여유롭게 걷기 좋았고 곳곳에 도산공원, 청담 삼성해맞이공원, 뚝섬한강공원, 청구근린공원 등 여러 공원이 자리하고 있어 일상 속 쉼표를 제공하며 라이프 퀄리티가 한껏 향상됐습니다. 이외에도 주민들의 체력단련에 기여하는 잠실종합운동장도 가까워 건강관리에 도움 됐고 수목이 가득한 청계천, 양재천, 불광천, 홍제천 등 물길도 다수 분포해 드라이브 코스로 계획 잡고 주말 나들이 시간을 보내기도 좋을 듯했죠. 일자리 호재도 있어 인프라 증대와 미래 가치 상승도 기대됐는데 현대글로벌비즈니스센터 GBC 및 잠실 MICE 복합단지 조성, 영동대로의 지하화 및 압구정동 일대 재건축 사업이 추진 중에 있어 점차적으로 청담 관련 기업 유치와 일자리확창출이 이루어져 지역경제 활성에 크게 이바지할 수 있었습니다. 특히 국제교류복합지구(MICE) 개발의 경우 코엑스부터 잠실종합운동장까지 스포츠, 문화, 전시ㆍ컨벤션 시설이 유기적으로 연계될 예정인 만큼 일대가 신도시급 환경으로 탈바꿈할 가능성이 높았습니다. 이렇게 오늘은 청담사거리의 새로운 랜드마크가 될 청담 디아포제 522 현장에 대해 알아봤는데요. 서울 도심 한복판에서 주거의 기능을 넘어 고급문화, 예술공간의 균형까지 갖춘 점에서 희소가치가 뛰어나 생활편의와 문화 모두 집약된 하이엔드 라이프스타일을 원하는 분들의 높은 선호가 예상되니 참고하여 면밀히 살펴보시기 바랍니다.​