청라 청라피크원푸르지오 피크원 푸르지오 오피스텔 공급조건​​청라국제도시는 교통과 생활, 산업과 자연환경까지 모두 갖춘 도심형 신도시로 다양한 개발사업이 활발히 추친되고 있는 지역인데요. 더불어 해당 지역 내 신축 주거용 오피스텔에 대한 관심이 높아지고있어 청라 피크원 푸르지오에 대해서 정리해보았습니다.​​​​청라국제도시 업무용지 b1블럭에 들어서는 본 사업지는 인천 서구 청라동 86-6번지 일원에 위치하며 국제업무단지 내에서도 가장 중심축에 불리는 입지를 자랑하고 있었는데요. 현재 조성되고 있는 청라의 중심지 기능을 선점한 것이라고 평가받고 있었고요.​​​​반경내에 청라피크원푸르지오 청라호수공원부터 베어즈베스트 골프장과 같은 여가 및 휴식을 즐길 수 있는 자연환경도 가득했고, 거기다가 직선거리로 약 100미터 내엔 해변공원이 위치해 산책과 운동은 물론 뷰까지도 챙길 수 있는 점이 인상깊었습니다.​​​​압도적인 규모와 설계로 주거형 오피스텔의 기준을 새로 정립하고 있는 청라 피크원 푸르지오는 지하5층, 지상49층으로 이루어지는 초고층 건물인데요. 총 4개동에 1056세대가 공급되고 대지면적은 2만1천여제곱미터, 연면적 24만 7천여제곱미터에 달합니다.​​​​그야말로 청라국제도시 내에서도 초대형의 규모에 속한다고 볼 수 있으며 청라피크원푸르지오 이에따라 주차 계획도 여유로워보였습니다. 총 1737대의 차량이 동시에 주차할 수 있도록 공간을 마련했고 이중에서 1690대의 공간은 입주민 전용으로 운영됩니다.​​​​따라서 세대당 1.6대 수준으로 청라나 송도와 같은 신도시에 들어서는 오피스텔에서는 볼 수 없는, 심지어 최근 공급하는 공동주택에서도 이정도의 주차대수는 찾아보기 드문 여유로운 주차 여건을 보여주고 있었습니다.​​​​공간 하나하나에 생활을 담아 설계한 내부 평면은 전용면적 84와 119제곱미터 두가지로 구성되었고 각 평형마다 타입이 세부적으로 나뉘어졌는데요. 가장 많은 청라피크원푸르지오 물량이 배정된 타입은 119a로 실면적을 기준으로 약 11평에 달하는 발코니가 제공되는 타입이었습니다.​​​​작지 않은 규모이기때문에 정원부터 펫룸이나 홈카페 및 홈바, 공부방과 홈오피스 등 입주자에게 맞춘 공간 연출이 가능해보였고 무엇보다 인천 내에서는 청라 피크원 푸르지오가 유일하게 발코니가 설치된 오피스텔이라는 점이 차별화 요소로 작용할 것이라 기대되었고요.​​​​그외의 공간들은 공동주택과 비슷한 거실 및 주방, 안방의 구조로 이루어져있었고 복도와 현관에도 팬트리를 배치해 수납력을 높혔는데, 이처럼 실거주를 고려한 주거형 청라피크원푸르지오 오피스텔답게 거주에 맞춘 디테일들이 특히 눈에 띄었습니다. ​​​​요즘에는 주거지를 고를때 단순히 내부 구조만을 고려하는게 아닌 커뮤니티 시설들도 따지는 분들이 늘어나고 있다고하는데 이부분에 있어서도 확실한 장점을 가진 단지였습니다.​​​​입주민 전용으로 헬스장과 골프연습장은 기본이고 독서실과 카페, 시네마, 게스트하우스 등의 다양한 공간들이 마련될 예정이었는데요. 특히 공동체 생활을 고려한 설계라는 점이 매우 인상깊었고 가족단위 거주자들에게도 잘 맞는 주거지가 될 것 같다는 생각이 들었습니다.​​​​단지에서 약 250미터 떨어진 곳엔 청라피크원푸르지오 7호선 국제업무단지역이 27년 개통예정에 있고 해당 노선의 개통으로 서울 강서권이나 여의도 등으로의 이동시간이 대폭 단축 되는 등 교통 접근성이 단연 돋보였습니다.​​​​자차를 이용하면 청라 피크원 푸르지오에서 공항, 경인, 제2순환도로 등의 주요 고속도로로의 진입도 수월해 수도권 전역으로 빠른 이동이 가능한데다가 BRT와 M버스 및 GRT까지 광역버스노선도 잘 갖춰져있었습니다.​​​​미래 계획된 노선들도 기대감을 더해주고 있었는데요. 25년엔 제3연륙교의 개통이, 29년에는 서울지하철 9호선 직결, 35년에는 GTX-D와 E노선까지 굵직한 광역 청라피크원푸르지오 교통 호재들이 있는데 모두 현실화가 된다면 청라의 접근성은 더 강력해질 것이라 전망되었습니다.​​​​주변으로 대형 상업시설들이 인접해있을뿐 아니라 27년엔 스타필드가 오픈할 예정이고 29년에는 청라의료복합타운의 조성이 예정되어 생활 인프라에 대한 기대감도 높게 형성되어있었습니다.​​​​그리고 반경 500미터 내에 초중학교 용지가 마련되어있기에 도보 통학이 가능한 주거입지를 가지게 될 전망이고 국제외국인학교나 달튼청라 및 인천체육고 등의 학군을 보유한 곳이었습니다.​​​​게다가 단지 내에는 종로엠스쿨이 입점할 예정이고 인근 학교와 MOU도 추진중에 있기때문에 자녀 청라피크원푸르지오 교육과 관련해서는 특히 만족도가 높을 것이라고 예상되었고요.​​​​개발호재와 미래가치 그리고 희소성으로 주목받는 단지로 하나트림타운과 로봇랜드, 영상문화복합단지 등의 대형 프로젝트를 품어 인구 유입과 산업 확장에 따른 주거 수요 증가도 기대해볼 수 있었습니다.​​​​특히 청라국제도시 내에서는 마지막 대형 주거단지로 공급되는 것이기에 신축 공급이 감소하는 현 시점에서 더욱 눈에 띄는 단지였는데요.​​​​청라 피크원 푸르지오의 입주가 29년에 예정되어있고 그 당시엔 주변 아파트들의 90퍼센트 이상이 입주 10년차가 넘어가게되니 신축 프리미엄이 청라피크원푸르지오 작용할 것이라고 판단돼 소개해보았습니다.​​​